1994〜2004年築, 専有面積61.93㎡〜81.93㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+20.9%
練馬区
83.7万円/㎡
前年比+13.6%
グラン・コート大泉学園
東京都練馬区西大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩24分
1999年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 71.93㎡の場合
相場
4,165万円
57.9万円/㎡
2,780
3,703
4,627
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,627万円
51.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・コート大泉学園
3,170万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,170万円 | 44.1万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 3,398万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,498万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,598万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,698万円 | 55.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 62.9万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,690万円 | 52.9万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 2,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/29 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,100万円 | 64.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2020/06/03 | ハーモニーコート大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。
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